1/20$406 717,76
161 $/մ²Կասկածելի ցածր78%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
57 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում$212/մ²$1 582/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ք. Հրազդանի կենտրոն թաղամասին մոտ ՝ երկաթգծի հարևանությամբ, վաճառվում է արտադրական տարածք։ Հողատարածքի մակերեսը կազմում է 2531քմ, իսկ շինության մակերեսը ՝ 2270քմ։ Այս պահին տարածքը գործում է որպես թթվածնային բալոնների արտադրամաս, և հավելավճարի դեպքում կվաճառվի նաև գործող բիզնեսը ամբողջ սարքավորումներով։ Շինությունը երկհարկանի է, առկա է տեխնիկական ջուր, եռաֆազ հոսանք 90կվտ տրանսֆորմատորով (հնարավոր է ավելացնել մինչև 254կվտ), արևային կայան 40կվտ հզորությամբ։ Առաստաղի բարձրությունը Տանիքը վերանորոգված է մասամբ՝ մոտ 50%-ի չափով։ Տարածքը գտնվում է գլխավոր ճանապարհին շատ մոտ և հարմար է տարբեր բիզնես նպատակների համար։ Հնարավոր է նաև տարածքի մասնակի վաճառք։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան540 մ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)400 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին676 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=55
Գնահատված վարձ$11 643/ամիս
Տեղանք
Մետրո41.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց1.4 կմ
Զբոսայգի35.7 կմ
Հիվանդանոց3.5 կմ
Խանութ280 մ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ17.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1710 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի պողոտա228 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք330 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)14%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,15