Պատվիրել ծառայություն
1/11

$174 000

2 677 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 12/13 հարկԴավթաշենի 10-րդ փողոց 11, Երևան
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 060/մ²$5 156/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 481 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 13 հարկանի նորակառույց շենքի 12-րդ (նախավերջին) հարկում։ Բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված է։ Մակերեսը՝ 64.6 քմ։ Բնակարանն ունի բաց և ֆրանսիական պատշգամբներ՝ վիտրաժային պատուհաններով։ Ապահովված է Baxi ջեռուցման համակարգով և բարձրորակ օդորակիչով։ Կա հնարավորություն բնակարանը ձևափոխել և դարձնել 3 սենյակ։ Մոտակայքում կան դպրոց, մանկապարտեզ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Խոհանոցից և հյուրասենյակից բացվում է տեսարան դեպի Արարատ լեռը։ Շենքի կառուցապատումն իրականացվել է Կապիտալ Բիլդ ընկերության կողմից։ Վարձով չի տրվում Սակարկելի

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6216՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 41 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ87 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 426 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=613
Գնահատված վարձ$996/ամիս
Եկամտաբերություն6.87%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93666 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)378 մ
Զբոսայգի553 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ535 մ
Դեղատուն491 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԳերեզմանատուն
Բարձրություն1128 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 10-րդ փողոց42 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ38 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն74 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026