Պատվիրել ծառայություն
1/4

$39 000

25 $/մ²
1562 մ²40.345831, 44.276694, село Бюракан, Арагацотнская область
թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$15/մ²$87/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 897 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք Հայաստանի ամենահայտնի և գեղատեսիլ գյուղերից մեկում ՝ Բյուրականում: 1. Անհավանական տեսարան. Գլխավոր կարևորագույն կետը հիասքանչ Արարատ լեռան հիասքանչ, անկաշկանդ տեսարանն է: Բիբլիական Արարատի տեսարանը բացվում է պարզ եղանակին ։ Առավոտը մի բաժակ սուրճով և այս տեսակներով անգին է: 2. Գերազանց ենթակառուցվածք. Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները (էլեկտրականություն, ջուր) անցնում են Կայքի անմիջական հարևանությամբ ։ Կապը դժվար չի լինի: 3. Հարմարավետ մուտք ՝ մինչև ասֆալտապատ ճանապարհ ՝ ընդամենը 150-200 մետր ։ Հեշտ մուտք տարվա ցանկացած ժամանակ: 4. Շինարարության պատրաստություն. Հողամասը ունի բնակելի տուն կամ ամառանոց կառուցելու պաշտոնական թույլտվություն: Դուք կարող եք անմիջապես սկսել իրականացնել ձեր ծրագրերը: 5. Հեռանկարային վայր. Բյուրական Գյուղը հայտնի է իր պատմությամբ (Բյուրականի աստղաֆիզիկական աստղադիտարան), մաքուր օդով և գեղեցիկ բնությամբ: Հանգիստ և հեղինակավոր վայր: 6. Մաքրությունը գործարքի: Վաճառում ուղղակիորեն սեփականատիրոջ, իրավաբանորեն մաքուր փաստաթղթեր. Գործարքի հուսալիության երաշխիք: Связь կապ ՝ դիտելու և մանրամասների համար: Եթե հեռախոսը հասանելի չէ, Գրեք զրուցարանում: Предлагается к продаже земельный участок в одном из самых известных и живописных сел Армении – Бюракан! 1. Невероятный вид: Главная изюминка – захватывающий дух, беспрепятственный вид на величественную гору Арарат! Вид на библейский Арарат открывается в ясную погоду. Утро с чашкой кофе и этими видами – бесценно! 2. Отличная инфраструктура: Все необходимые коммуникации (электричество, вода) проходят в непосредственной близости от участка. Подключение не составит труда. 3. Удобный подъезд: До асфальтированной дороги – всего 150-200 метров. Легкий доступ в любое время года. 4. Готовность к строительству: Участок имеет официальное разрешение на строительство жилого дома или дачи. Вы можете сразу приступать к реализации своих планов! 5. Перспективная локация: Село Бюракан славится своей историей (Бюраканская астрофизическая обсерватория), чистым воздухом и прекрасной природой. Спокойное и престижное место. 6. Чистота сделки: Продает непосредственно собственник, Юридически чистые документы. Гарантия надежности сделки. Связь для просмотра и деталей: Если телефон не доступен, пишите в чат.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան19.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին35 $/մ²Բյուրական · Վաճառք · Հողատարածք · n=126

Տեղանք

գնահատական 0/100
Մետրո24.7 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School7.8 կմ
Զբոսայգի21.8 կմ
Հիվանդանոց808 մ
Խանութ1.0 կմ
Դեղատուն998 մ
Բուհ19.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1533 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.07.2026