1/2$122 000
1 605 $/մ²շուկայական7%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$1 011/մ²$2 740/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3-4 սենյակ ձևափոխած բնակարան Նոր Նորք 5-րդ զանգված Բադալ Մուրադյանի փողոցում` 9/7 հարկում: Մակերեսը 76քմ է, արևկողմ: Բնակարանը մասնակի երանորոգված է,
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ328՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո247 մ
Նոր կանաչ գոտի282 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ92 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 734 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=508
Գնահատված վարձ$974/ամիս
Եկամտաբերություն9.58%
Տեղանք
գնահատական 55/100Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց459 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի227 մ
Հիվանդանոց260 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն23 մ
Բուհ772 մ
Կենտրոն4.5 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1343 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ752 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-008-0200-0036
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 179 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք4 231 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,83