Պատվիրել ծառայություն
1/16

$300 000

2 727 $/մ²
4 սեն. · 110 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 11, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 221/մ²$4 339/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 113 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ԴՈՒՊԼԵՔՍ առանձնահատուկ բնակարան՝ Կոմիտասի ամենապահանջված հատվածներից մեկում, Ստալինյան նախագծով կառուցված քարե շենքի 2-րդ հարկում։Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ ժամանակակից լուծումներով և բարձրակարգ բնակության համար նախատեսված հարմարավետությամբ։Խոհանոցը՝ առանձին է, ունի 3 ննջարան, սանհանգույցը և լոգասենյակը ևս առանձին է։Հաճելի երեկուները անցկացնելու համար առկա է բաց պատշգամբ։ Բնակարանում առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ (BAXI), տեղադրված է օդորակիչ։Շենքը՝ գազաֆիկացված է։110 քմ մակերեսում ունենք՝ Ընդարձակ հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին 3 ննջարան Սանհանգույց՝ առանձին Լոգասենյակ՝ առանձին Նախասրահ Բաց պատշգամբ Շենքը գտնվում է Կոմիտաս պողոտայի կենտրոնական հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքներով։ Հարմար է ինչպես բնակության այնպես էլ ներդրումային նպատակով տրամարդրելու համար։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8033՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11
Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 193 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 094
Գնահատված վարձ$1 405/ամիս
Եկամտաբերություն5.62%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ94/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026