Պատվիրել ծառայություն

$130 000

1 688 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 5/5 հարկԴավիթ Մալյան փողոցի նրբանցք 7, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$952/մ²$2 322/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 259 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավիթ Մալյան փողոցում։ Բնակարանը և տանիքը վերանորոգված է, անցկացված է անհատական ջեռուցում, մուտքի դուռը երկաթյա է, ատուհանները մետաղապլաստյա են, սանհանգույցը սալիկապատված է, առկա է բաց և փակ պատշգամբներ։ Վաճառվում է գրեթե ողջ կահույքի հետ միասին։ Վաճառքը հնարավոր է ավտոտնակի հետ միասին հավելավճարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ283՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո879 մ
Նոր կանաչ գոտի619 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ797 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=823
Գնահատված վարձ$740/ամիս
Եկամտաբերություն6.83%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց335 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)381 մ
Զբոսայգի481 մ
Հիվանդանոց510 մ
Խանութ208 մ
Դեղատուն217 մ
Բուհ733 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1288 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալյան նրբանցք11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն496 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0003-0254
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 265 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026