Պատվիրել ծառայություն
1/10

$330 120,95

2 464 $/մ²
4 սեն. · 134 մ² · 5/8 հարկՌիգայի փողոց 11, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 582/մ²$3 632/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրի ամենահանգիստ, կանաչապատ ու հարմարավետ հատվածներից մեկում՝ Ռիգայի փողոցում, նորակառույց շենքում վաճառվում է շատ ընդարձակ և լուսավոր բնակարան՝ նախատեսված մեծ ընտանիքի կամ պրեմիում կոմֆորտ գնահատողների համար։ Հիանալի հնարավորություն՝ ստեղծելու Ձեր երազանքների տունը՝ ներքին հարդարումը (վերանորոգումը) կատարելով լիովին Ձեր ճաշակով ու նախագծով։ Առավելությունները. Շքեղ մակերես և նախագիծ՝ 134.3 քմ-ն թույլ է տալիս ունենալ հսկայական հյուրասենյակ, մի քանի լիարժեք ննջասենյակներ և ֆունկցիոնալ այլ գոտիներ (օրինակ՝ աշխատասենյակ) ։ Իդեալական հարկ՝ 5-րդ հարկը բարձրորակ նորակառույց շենքերում համարվում է ամենահարմարավետ ու պահանջված դիրքերից մեկը (միջին հարկ) ։ Գտնվելու վայրը՝ Արաբկիրի խաղաղ և էկոլոգիապես մաքուր միջավայր, որը հեռու է քաղաքի աղմուկից, բայց ապահովում է արագ ու հարմարավետ հասանելիություն դեպի Կենտրոն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8628՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո596 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 206 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 138
Գնահատված վարձ$1 707/ամիս
Եկամտաբերություն6.2%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129173 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)148 մ
Զբոսայգի907 մ
Հիվանդանոց90 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն195 մ
Բուհ688 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 152 մ
Խզվածք786 մ
Բարձր լարման գիծ945 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026