Պատվիրել ծառայություն

$126 000

2 000 $/մ²
3 սեն. · 63 մ² · 1/5 հարկԴրոյի փողոց 5, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 168/մ²$4 001/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

Քանաքեռ-Զեյթուն, Դրոյի փողոց 5 Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում։ • Մակերես՝ 63 քմ • 3 սենյակ • 1 լոգասենյակ • Առկա է 20 քմ մակերեսով նկուղ/նկուղը ներառված է սեփականության վկայականում • Սեփականության վկայականով ընդհանուր մակերեսը՝ 83 քմ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Նկուղի առկայությունը լրացուցիչ հնարավորություն է տալիս օգտագործելու տարածքը պահեստավորման կամ այլ անհրաժեշտ նպատակներով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնորինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ516՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի577 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ118 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$715/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց215 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց55 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն327 մ
Բուհ791 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1233 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք342 մ
Բարձր լարման գիծ222 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն969 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0320-0159
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 566 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026