1/16$179 890,96
2 607 $/մ²Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Նկարագրություն
**ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲԱԶՄԱՖՈՒՆԿՑԻՈՆԱԼ ՏԱՐԱԾՔ ԵՐԵՎԱՆՈՒՄ՝ ԲՆԱԿԵԼԻ ԵՎ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՄԵԾ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐՈՎ** **ՊԱՏՐԱՍՏ ՆԵՐԴՐՈՒՄ՝ ԱՐԴԵՆ ԳՈՐԾՈՂ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՄԲ** **Ներկայումս գույքը հանձնված է վարձակալության՝ ամսական 350,000 դրամով։** Գործող վարձակալությունը հնարավոր է շարունակել նոր սեփականատիրոջ հետ՝ համապատասխան պայմանավորվածությամբ։ Ամսական վարձավճար՝ 350,000 դրամ Տարեկան պոտենցիալ եկամուտ՝ 4,200,000 դրամ Հնարավորություն՝ ձեռք բերել գույք և անմիջապես եկամուտ ստանալ **Հասցե՝ Երևան, Նոր Նորք, 8-րդ միկրոշրջան, 14 շենք** Բնակարանի մակերեսը՝ **68.7 քմ (ըստ սեփականության վկայականի) ** Լրացուցիչ՝ մոտ **40 քմ չոր նկուղային տարածք** **ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ՕԳՏԱԳՈՐԾԵԼԻ ՏԱՐԱԾՔԸ՝ ՄՈՏ 110 ՔՄ** **ԳՈՒՅՔԻ ԳԼԽԱՎՈՐ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆԸ՝ ԵՐԿՈՒ ԱՌԱՆՁԻՆ ՄՈՒՏՔ** Առանձին մուտք անմիջապես բակից Երկրորդ մուտք՝ շենքի ընդհանուր մուտքից Այս առանձնահատկությունը հնարավորություն է տալիս տարածքը բաժանել երկու անկախ հատվածի՝ մեկը բնակելի, մյուսը կոմերցիոն օգտագործման համար։ Կարելի է նաև ամբողջ տարածքը հարմարեցնել մեկ ընդհանուր բիզնեսի համար։ **ԻԴԵԱԼԱԿԱՆ ՏԱՐԲԵՐԱԿ Է ՀԵՏԵՎՅԱԼ ԲԻԶՆԵՍՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ** Ատամնաբուժարան Գեղեցկության սրահ Մերսման կամ կոսմետոլոգիական կենտրոն Wildberries, Ozon կամ CDEK պատվերների ստացման կետ Գրասենյակ կամ սպասարկման կենտրոն Այլ կոմերցիոն գործունեություն **ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ՄԵԾ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՆԿՈՒՂԱՅԻՆ ՏԱՐԱԾՔ** Առկա է մոտ **40 քմ չոր նկուղ**, որի մուտքը բացառապես բնակարանի ներսից է։ Նկուղային տարածքը հնարավոր է հարմարեցնել երկու առանձին սենյակների՝ իրենց հարմարություններով, օգտագործել որպես աշխատասենյակներ, պահեստ, սպասարկման կամ օժանդակ տարածք։ Տարածքում առկա են ջուր և կոյուղի։ **ՀՐԱՇԱԼԻ ՏԵՂԱԿԱՅՈՒՄ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑԱԾ ԵՆԹԱԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐ** Ամեն ինչ գտնվում է անմիջական հարևանությամբ՝ Դպրոց և մանկապարտեզ Հասարակական տրանսպորտի կանգառ Խանութներ և առօրյա անհրաժեշտ ծառայություններ Ակտիվ բնակելի թաղամաս Հիանալի և բարեհամբույր հարևաններ Տեղակայումը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ հաճախորդների ամենօրյա այցելություններ նախատեսող բիզնեսի համար։ **ԻՆՉՈ՞Ւ Է ԱՅՍ ԳՈՒՅՔԸ ՀԵՏԱՔՐՔԻՐ ՆԵՐԴՐՈՒՄ** Դուք պարզապես բնակարան չեք գնում։ Դուք ձեռք եք բերում անշարժ գույք, որն արդեն եկամուտ է ապահովում և ունի զարգացման մի քանի հնարավորություն։ Շարունակել գործող վարձակալությունը և ստանալ ամսական եկամուտ։ Տարածքը բաժանել բնակելի և կոմերցիոն հատվածների։ Մի հատվածն օգտագործել սեփական բիզնեսի համար, մյուսը՝ հանձնել վարձակալության։ Ամբողջ տարածքը հարմարեցնել կոմերցիոն գործունեության համար։ *Տարածքի բաժանումը, վերափոխումը և կոմերցիոն օգտագործումը՝ համապատասխան թույլտվությունների ու իրավական պահանջների պահպանմամբ։* **Մանրամասների, վաճառքի գնի և տարածքի դիտման համար գրեք անձնական նամակով։** **ՄԵԿ ԳՈՒՅՔ՝ ԲԱԶՄԱԹԻՎ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ։** 68.7 քմ բնակարան Մոտ 40 քմ լրացուցիչ նկուղ Երկու առանձին մուտք Գործող վարձակալություն՝ 350,000 դրամ ամսական Բնակելի և կոմերցիոն օգտագործման ներուժ **Անշարժ գույք, որը կարող է ոչ միայն պահպանել ձեր կապիտալը, այլև շարունակական եկամուտ ապահովել։**
