Պատվիրել ծառայություն

$354 000

6 211 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 3/18 հարկբնակելի համալիր Բյուրեղ · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված85%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 714/մ²$7 483/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 72 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան «Բյուրեղ» էլիտար համալիրում։ Բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված և կահավորված է, վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Համալիրում առկա են մանկական խաղահրապարակներ, ֆուտբոլի և բասկետբոլի դաշտեր, տարածքում կան խանութներ, գեղեցկության սրահ, քիմմաքրում, սրճարաններ, արագ սննդի կետ։ SAS Food Court-ը անմիջապես համալիրի դիմաց է։ Համալիրի ստորգետնյա տարածքում է գտնվում «Բյուրեղ» Sport Complex-ը։ Կա ինչպես բացօթյա, այդպես էլ ստորգետնյա կայանատեղի։ В элитном жилом комплексе «Бюрег» продается двухкомнатная квартира. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, продается с мебелью и бытовой техникой. В комплексе есть детские площадки, футбольное и баскетбольное поля, магазины, салон красоты, химчистка, кафе, ресторан быстрого питания. Фуд-корт SAS расположен прямо напротив комплекса. Спортивный комплекс «Бюрег» находится в подземной части комплекса. Имеется как открытая, так и подземная парковка.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ453՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի859 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ207 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 063/ամիս
Եկամտաբերություն3.6%

Տեղանք

Մետրո830 մ
Մոտակա դպրոցը185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի502 մ
Հիվանդանոց746 մ
Խանութ124 մ
Դեղատուն475 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն967 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց103 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ409 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն602 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026