Պատվիրել ծառայություն
1/13

$335 000

4 036 $/մ²
83 մ²Կոմիտասի պողոտա 6, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 83 մ մակերեսով հասարակական նշանակության տարածք՝ Երևան, Արաբկիր, Կոմիտասի պողոտա 1/66 հասցեում։ Տարածքն ունի երկու առանձին մուտք՝ մեկը անմիջապես փողոցի կողմից, մյուսը՝ շենքի ընդհանուր մուտքից (շքամուտքից), ինչը լրացուցիչ հարմարավետություն է ապահովում տարբեր տեսակի բիզնեսների համար։ Ներկայումս տարածքը տրված է վարձակալության և գործում է որպես վարսավիրանոց և մատնահարդարման սրահ՝ ապահովելով ամսական 500,000 դրամ վարձակալական եկամուտ (տարեկան՝ 6,000,000 դրամ) ։ Հիմնական առավելությունները՝ 83 մ, առաջին հարկ Երկու առանձին մուտք Գազաֆիկացված է Առկա են ջրամատակարարում և էլեկտրամատակարարում Գործող ջեռուցման համակարգ Հասարակական նշանակություն Վերանորոգված վիճակ Առանձնացված սենյակներ և սանհանգույց Առկա կոմունալ հարմարություններ Գործող վարձակալ և եկամուտ ստանալու հնարավորություն Հարմար է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Վաճառքն անմիջապես սեփականատիրոջից է՝ առանց միջնորդների։ Անշարժ գույքի գործակալություններին և բրոքերներին խնդրում ենք չզանգահարել։ Խնդրում ենք կապ հաստատել միայն իրական գնորդներին։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 965 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=579
Գնահատված վարձ$1 347/ամիս
Եկամտաբերություն4.83%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026