Պատվիրել ծառայություն
1/7

$80 000

2 353 $/մ²
1 սեն. · 34 մ² · 5/5 հարկՌոստովյան փողոց 19, Երևան · Էրեբունի
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$939/մ²$4 201/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՇԱՏ ՇՏԱՊ Վաճառվում է բնակարան Երևանում՝ Էրեբունի համայնքում 1սենյականոցը վերափոխված 2ի (ընդհանուր 34քմ) Ռոստովյան փողոց, առաջին գիծ: Մոտ է մետրոյին, մոտակայքում կան անհրաժեշտ բոլոր ծառայությունները։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Կոսմետիկ վերանորոգված է։Վաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Ունի գեղեցիկ բաց պատշգամբ (նորոգված դիզայներական ոճով) ՝տեսարան դեպի Մասիս սար: Արժեքը ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ (Զանգահարեն ՄԻԱՅՆ ՌԵԱԼ ցանկացողները)

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 067 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=27
Գնահատված վարձ$649/ամիս
Եկամտաբերություն9.74%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՏիգրան Չախաջյանի անվան երաժշտական դպրոց125 մ
Զբոսայգի554 մ
Հիվանդանոց355 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ1.6 կմ
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն973 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-005-0135-0119
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես899 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք735 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,59
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026