1/20$275 000
1 993 $/մ²շուկայական4%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 391 մ շառավղում$1 247/մ²$5 106/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան՝ 138 քմ մակերեսով, նորակառույց բարձրորակ շենքում։ Բնակարանն ունի ժամանակակից հարմարավետ պլանավորում՝ 3 ընդարձակ ննջասենյակ 3 հարմարավետ սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարաններով։ Շենքը կառուցված է բարձր որակի նյութերով, ունի անվտանգ և բարեկարգ միջավայր։ Բնակարանը գտնվում է 0 ական վիճակում, ներսենյակային բաժանումներն արված են, պատերը գաջված են, հատակը հարթեցված է, պատուհանները ալյումինե, հոսանքալարերը և ինտերնետի լարերն անցկացված են։ Գնորդն իրավունք ունի գնել նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շենքն ունի 24 ժամյա անվտանգություն, տեսախցիկներ, հարմարավետ և գեղեցիկ բակային հատված միայն շենքի բնակիչների համար։.................................................. Գինը ՝ 104,530,000 ՀՀ դրամ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի513 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ253 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=85
Գնահատված վարձ$1 645/ամիս
Եկամտաբերություն7.18%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)164 մ
Զբոսայգի265 մ
Հիվանդանոց58 մ
Խանութ229 մ
Դեղատուն690 մ
Բուհ473 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց102 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ946 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն854 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներԱռողջարարական
Կատեգորիա (ռեեստր)Հատուկ պահպանվող տարածքներԱռողջարարական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր30որից բնակելի՝ 30
Կառուցապատման հետք5 882 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)18%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,18