1/2$115 000
1 250 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 190 մ շառավղում$1 010/մ²$2 367/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևան` Առնո Բաբաջանյան փողոցում։ Գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 7-րդ հարկում։ Բնակարանի փաստացի մակերեսը կազմում է 92մ² Առկա
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ335՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 401 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ110 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 607 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=529
Գնահատված վարձ$881/ամիս
Եկամտաբերություն9.19%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց291 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի105 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-4Թաղամաս
Բարձրություն911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց110 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ151 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0401-0296
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես517 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք517 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9