Պատվիրել ծառայություն

$380 000

1 520 $/մ²
4 սեն. · 250 մ² · 2/5 հարկԿիևյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 343/մ²$4 046/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան Կիևյան փողոցում Վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան Ստալինյան նախագծի շենքում՝ Կիևյան փողոցի առաջին գծում։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ դիրքում՝ մետրոյի հարևանությամբ։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 250 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր։ Բնակարանը գտնվում է 2-րդ հարկում, ունի ընդամենը մեկ հարևան և 2 մուտք։ Բնակարանին կից առկա է բարեկարգ այգի, որտեղ նախատեսված է խորովածի վառարան, պահարաններ և այլ հարմարություններ։ Առանձնահատկություններ՝ • 4 ընդարձակ սենյակ • 3 սանհանգույց • 250 քմ մակերես • 3 մ առաստաղի բարձրություն • 2 մուտք • 2-րդ հարկ • Ստալինյան նախագիծ • Առաջին գիծ՝ Կիևյան փողոցում • Այգի և հանգստի գոտի • Խորովածի վառարան • Տաքացվող հատակ • Ջուր և հոսանք • Մասնակի կահույք Բնակարանին կից առկա է 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ, որը գտնվում է առաջին հարկում։ Ավտոտնակն ունի հեռակառավարման համակարգ և բակից անմիջական մուտք։ Տարածքն առանձնանում է իր հարմարավետությամբ, ընդարձակությամբ և լավ պայմաններով՝ հարմար ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։ Բնակարանը գտնվում է մետրոյին մոտ, ինչը ապահովում է արագ և հարմար տեղաշարժ դեպի քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակելը խստիվ արգելվում է:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո490 մ
Նոր կանաչ գոտի822 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$3 000/ամիս
Եկամտաբերություն9.47%

Տեղանք

Մետրո531 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան78 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)82 մ
Զբոսայգի484 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն94 մ
Բուհ114 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1056 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿիևյան փողոց1 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք891 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026