1/12$210 000
2 593 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 271 մ շառավղում$1 089/մ²$4 436/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Panorama Hills պրեմիում դասի բնակելի համալիր Վաճառվում է 81 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան՝ նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանի առավելությունները՝ 81 քմ ընդհանուր մակերես 2 սենյակ 2 սանհանգույց Առաստաղի բարձրությունը 3,50մ Մեծ բաց պատշգամբ Արևկողմ, լուսավոր բնակարան Չվերանորոգված՝ հնարավորություն ձևավորելու բնակարանը սեփական ճաշակով Համալիրի առավելությունները՝ Պրեմիում դասի նորակառույց Բարեկարգ և անվտանգ տարածք Լողավազան Թենիսի կորտ Մարզասրահ Ժամանակակից և հարմարավետ բնակելի միջավայր Սակարկելի Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք։ Սեփականատեր
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 3 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի477 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ678 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 361 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=815
Գնահատված վարձ$1 252/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց382 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի245 մ
Հիվանդանոց122 մ
Խանութ127 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ378 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1181 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք47 մ
Բարձր լարման գիծ823 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-012-0327-0046
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես482 մ²
Կառուցապատման տոկոս61%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք296 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,61