Պատվիրել ծառայություն
1/11

$110 000

2 056 $/մ²
2 սեն. · 54 մ² · 4/13 հարկՇիրազի փողոց, Աջափնյակ, Երևան
թերագնահատված41%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$986/մ²$3 695/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 279 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Շիրազի փողոցում նորակառույց 13 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում։Բնակարանը զրոյական վիճակում է,ընդհանուր մակերեսը 53․5 ք․մ է , տեղադրված է 2 օդորակիչ, բնակարանի ամբողջ հատակը տաքացվում է, տեղադրված ջեռուցման համակարգ (ֆանկոյլ),ունի նաև բաց պատշգամբ։Շենքը հանձնված է շահագործման։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո878 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 478 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 521
Գնահատված վարձ$1 075/ամիս
Եկամտաբերություն11.73%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155467 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց556 մ
Խանութ264 մ
Դեղատուն392 մ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումՏրանսպորտ
Բարձրություն1056 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն475 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-001-0222-0327
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 092 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 07.10.2026