1/11$140 000
2 917 $/մ²շուկայականից բարձր14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում$1 338/մ²$6 493/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Օրբելի փողոցում\nՕրբելի փողոց, Կենտրոն\nԳինը՝ 140,000 ԱՄՆ դոլար\nՄակերես՝ 48 քմ\nՎաճառվում է հարմարավետ և լուսավոր 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոնի պահանջված հատվածներից մեկում՝ Օրբելի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում, ապահովված է անհրաժեշտ կահույքով և տեխնիկայով, ունի ընդարձակ հյուրասենյակ, հարմարավետ ննջասենյակ, օդորակիչ և անհատական ջեռուցման համակարգ։\nՄոտակայքում են խանութներ, դպրոցներ, այգիներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և բոլոր անհրաժեշտ ծառայությունները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 260 մ
Նախատեսվող մետրո385 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 553 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 660
Գնահատված վարձ$754/ամիս
Եկամտաբերություն6.46%
Տեղանք
Մետրո299 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց435 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)205 մ
Զբոսայգի334 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն142 մ
Բուհ588 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1068 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՕրբելի եղբայրների փողոց5 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 65 մ
Խզվածք427 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0902-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս24 713 մ²
Կառուցապատման խտություն1%