Պատվիրել ծառայություն
1/17

$230 000

1 917 $/մ²
4 սեն. · 120 մ²Հաղթանակ թաղամաս 1/150, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
գերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$542/մ²$2 906/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 442 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր, արևկող երկհարկանի 4 սենյականոց քարե սեփական տուն Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում, Հաղթանակ թաղամասի 1ին փողոցում։ Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 120 քմ է, 250 քմ՝ հողատարածքի մակերեսը, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։ Ունի բաց պատշգամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, վաճառվում է ամբողջական կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով․ այն է՝ սառնարան, սալօջախ, լվացքի մեքենա, չորացնող մեքենա և կահույքն ամբողջությամբ։ Ունի նաև խորդանոց։ Տունը գազաֆիկացված է, առկա է ջրամատակարարում, կոյուղի։ Ունի բացօթյա կայանատեղի։ Տարածքում կան խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, դեղատներ։ Արժեքը՝ 275,000$ Կոդ։ N02091

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ16083՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ517 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 327 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=589
Գնահատված վարձ$1 019/ամիս
Եկամտաբերություն5.32%

Տեղանք

գնահատական 17/100
Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)556 մ
Զբոսայգի918 մ
Հիվանդանոց928 մ
Խանութ433 մ
Դեղատուն687 մ
Բուհ2.8 կմ
Կենտրոն7.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ37/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԽառը կառուցապատում
Բարձրություն912 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~981 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՀաղթանակ 9-րդ փողոց248 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ31 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026