Պատվիրել ծառայություն
1/4

$180 000

1 200 $/մ²
150 մ²Կարախանյան փողոց 49, Երևան · 7-րդ · Նոր Նորք
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$625/մ²$3 812/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տարածքի հարմարավետ նախագծումը թույլ է տալիս այն օգտագործել ամենատարբեր նպատակներով․ Ուսումնական / Զարգացման կենտրոն: Լեզուների կենտրոն, արտադպրոցական խմբակներ, մանկական սրճարան կամ խաղասրահ, մարզասրահ: Բիզնես / Առևտուր: Սուպերմարկետ, դեղատուն, գրասենյակային տարածք, գեղեցկության սրահ, կլինիկա կամ սրճարան/թխվածքաբլիթների սրահ: Բնակելի + Կոմերցիոն: Հնարավորություն՝ առաջին հարկը ծառայեցնելու որպես բիզնես տարածք, իսկ վերին հատվածը՝ որպես հարմարավետ բնակարան կամ առանձնատուն:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 444 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=170
Գնահատված վարձ$1 647/ամիս
Եկամտաբերություն10.98%

Տեղանք

Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը317 մ
Զբոսայգի154 մ
Հիվանդանոց405 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն105 մ
Բուհ1.6 կմ
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
Թաղամաս7-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1296 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-008-0301-0106
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես737 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)47
Կառուցապատման հետք570 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026