1/6$404 981,83
3 293 $/մ²գերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում$1 535/մ²$5 351/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Երազ բնակելի թաղամաս։ Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան բարձրորակ կենցաղային տեխնիկայով Երազ բնակելի թաղամասում։ Բնակարանը գեղեցիկ վերանորոգումից հետո է՝ որակյալ նյութերի օգտագործմամբ։ Բնակարանը բաղկացած է երեք ննջասենյակից, որոնցից մեկը գլխավորն է, երկու լոգասենյակից, երեք բաց պատշգամբից. Հյուրասենյակը և խոհանոցը բաժանված են կիսապատով։ Բնակարանի հատակագծումը ոչ ստանդարտ է, կատարված է անհատական ոճով։ Թաղամասը հագեցած է ողջ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքով՝ խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, մարզասրահ, դեղատուն, պոլիկլինիկա, ստոմատոլոգիական կլինիկա և այլն։ Շատ հարմար է հարմարավետ կյանքի համար։ Հարցերի դեպքում կարող եք նաև կապվել նշված համարով՝ զանգահարելով WhatsApp-ով կամ Viber-ով։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3712՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո459 մ
Նոր կանաչ գոտի445 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ110 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 312 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 199
Գնահատված վարձ$1 568/ամիս
Եկամտաբերություն4.65%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 77 դպրոց250 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)345 մ
Զբոսայգի406 մ
Հիվանդանոց255 մ
Խանութ264 մ
Դեղատուն351 մ
Բուհ641 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1224 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց193 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ673 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն913 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք9 566 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1