1/12$139 000
1 716 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 330 մ շառավղում$670/մ²$3 027/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Քանաքեռ-Զեյթունում վաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգմամբ։ Բնակարանն առանձնանում է իր մեծ և լուսավոր սենյակներով, հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ հատակագծով։ Կապիտալ վերանորոգումն իրականացված է որակյալ նյութերով և ժամանակակից լուծումներով՝ ապահովելով հարմարավետ ու գեղեցիկ բնակելի միջավայր։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է մեծ ընտանիքի համար՝ ընդարձակ տարածքի և ճիշտ կազմակերպված սենյակների շնորհիվ։ Գտնվում է Քանաքեռ-Զեյթունի հարմար և բնակության համար պահանջված հատվածում։ Բնակարանը պատրաստ է անմիջապես բնակվելու։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ398՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո182 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 898 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=696
Գնահատված վարձ$891/ամիս
Եկամտաբերություն7.69%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Ս. Շահմուրադյանի անվան հ. 85 հիմնական դպրոց349 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)128 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց715 մ
Խանութ368 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն19/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1275 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղու նրբանցք27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ387 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-012-0113-0053
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 009 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք669 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66