Պատվիրել ծառայություն
1/24

$203 000

1 735 $/մ²
4 սեն. · 117 մ² · 9/12 հարկԳայի պողոտա, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$960/մ²$3 075/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 241 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կոդ 3-4470704 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Գայի պողոտա Գյուլիքևխյան փողոցների հարող հատվածում: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 117 քմ է, ունի 2 բաց պատշգամբ, գեղեցիկ տեսարաններով: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առկա է անհրաժեշտ գույք և տեխնիկան: Դիրքն արևկողմ և լուսավոր է: Առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ: Մոտ են բոլոր ենթակառուցվածքները:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ223՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 200 մ
Նախատեսվող մետրո564 մ
Նոր կանաչ գոտի253 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 608 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=276
Գնահատված վարձ$1 094/ամիս
Եկամտաբերություն6.47%

Տեղանք

գնահատական 62/100
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը591 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)189 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց456 մ
Խանութ209 մ
Դեղատուն189 մ
Բուհ897 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1320 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳայի պողոտա72 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք704 մ
Բարձր լարման գիծ840 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0021
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես8 058 մ²
Կառուցապատման խտություն4%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026