Պատվիրել ծառայություն
1/20

$150 000

188 $/մ²
2 սեն. · 800 մ²8-րդ փողոց 4, Պտղնի
Կասկածելի ցածր80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 800 քմ ընդհանուր մակերեսով հողատարածք՝ առկա բնակելի/հանգստի շինությունով։ Գույքը լիովին պատրաստ է ինչպես սեփական ամառանոց ունենալու, այնպես էլ օրավարձով տրվող հանգստյան բիզնես կազմակերպելու համար։ Տարածքի և գույքի առանձնահատկությունները․ Հողատարածքի չափսերը․ 40 մետր ճակատային մաս x 20 մետր խորություն (ընդհանուր՝ 800 քմ) ։ Պարսպապատում․ Տարածքն ամբողջությամբ պարսպապատ է, տեղադրված է ամուր մետաղական դարպաս։ Շինություն և կահավորում․ Թարմ վերանորոգված սենյակներ, ապահովված անհրաժեշտ կահույքով և տեխնիկայով (խոհանոցային կահույք, սառնարան, լվացքի մեքենա, գազօջախ, սեղան-աթոռներ, բազմոցներ) ։ Սանհանգույց․ Ամբողջությամբ սալիկապատված է, տեղադրված է էլեկտրական ջրատաքացուցիչ (տաք/սառը ջուր) ։ Դրսի հանգստի գոտի․ Ընդարձակ ծածկով տերասա/տաղավար, դրսի խոհանոցային/մանղալային հատված լվացարանով, տեղադրված է օդորակիչ։ Բակ և այգի․ Մշակված պտղատու այգի, բետոնապատ մաքուր արահետներ։ Հարմարություններ․ Առկա է ավտոմատ ոռոգման համակարգ (Hunter controller) և ջրի պահեստային մեծ տարա (բակ) ։ Լրացուցիչ հարցերի կամ դիտման համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին920 $/մ²Պտղնի · Վաճառք · Տուն · n=85
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո9.5 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel2.2 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)1.4 կմ
Զբոսայգի3.8 կմ
Հիվանդանոց3.3 կմ
Խանութ747 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ4.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1336 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՊտղնի 12-րդ փողոց70 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք7.2 կմ
Գերեզմանատուն680 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026