$115 000
1 885 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում$1 160/մ²$3 086/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նոր-Նորք համայնքի ՝ Լյուքսեմբուրգ փողոցում ՝ վաճառվում է կապիտալ վերանորոգում ունեցող 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի առանձնահատկություններն են՝ • Բնակարանը երկկողմանի դիրքով է։ • Ունի առանձին խոհանոց։ • Առկա է խորդանոց։ Վերանորոգման մասին՝ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ • Ջեռուցման համակարգը անհատական է։ • Պատուհանները՝ մետաղապլաստե։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ծառայությունների պայմանագրով Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը՝ վաճառքի գնի 2%։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ355՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 197 մ
Նախատեսվող մետրո472 մ
Նոր կանաչ գոտի50 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 437 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=720
Գնահատված վարձ$1 072/ամիս
Եկամտաբերություն11.19%
Տեղանք
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց345 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)284 մ
Զբոսայգի48 մ
Հիվանդանոց552 մ
Խանութ253 մ
Դեղատուն242 մ
Բուհ664 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1319 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼյուքսեմբուրգի փողոց 1-ին նրբանցք26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 121 մ
Խզվածք715 մ
Բարձր լարման գիծ604 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-008-0101-0268
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 041 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)52
Կառուցապատման հետք787 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,78