Պատվիրել ծառայություն
1/4

$89 000

3 069 $/մ²
1 սեն. · 29 մ² · 5/5 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 799/մ²$4 581/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է մեկ սենյականոց ստուդիո բնակարան քարե շենքում՝ Կոմիտասի պողոտայի առաջնագծում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի վերջին հարկում, տանիքը կապիտալ վերանորոգված է։ Բնակարանը արևկող է ունի բաց պատշգամբ որտեղից բացվում է տեսարան դեպի այգի։ Բնակարանում առկա է մշտական տաք և սառը ջուր, գազ, ջեռուցումը իրականացվում է հոսանքով։ Շենքը գտնվում է Բարեկամության մետրո կայարանից 15 րոպե ոտքով հեռավորության վրա։ Շենքի դիմաց առկա է տրանսպորտի կանգառ, սուպերմարկետ, դեղատուն։ Բնակարանը հարմար է վարձակալության հանձնելու կամ մինջև երկու հոգու մշտական բնակեցման համար։ Продается однокомнатная квартира-студия в каменном здании на первой линии проспекта Комитаса. Квартира расположена на верхнем этаже каменного здания, крыша полностью отремонтирована. Квартира солнечная, имеет открытый балкон с видом на сад. В квартире постоянно есть горячая и холодная вода, газ и электричество для отопления. Здание находится в 15 минутах ходьбы от станции метро Барекамутюн. Напротив здания расположены остановка общественного транспорта, супермаркет и аптека. Квартира подходит для сдачи в аренду или для постоянного проживания до двух человек.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ528՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 316 մ
Նախատեսվող մետրո199 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 619 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=276
Գնահատված վարձ$464/ամիս
Եկամտաբերություն6.26%

Տեղանք

Մետրո805 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21229 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի636 մ
Հիվանդանոց116 մ
Խանութ28 մ
Դեղատուն85 մ
Բուհ873 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1127 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք834 մ
Բարձր լարման գիծ839 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026