1/4$102 000
1 457 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 273 մ շառավղում$782/մ²$3 356/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է երկու սենյականոց բնակարան` Ավան Աճառյան փողոցում, շենքի տանիքը ամբողջովին փոխված է, մոտ է կանգառին և այլ կոմունիկացիաներին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=527
Գնահատված վարձ$1 014/ամիս
Եկամտաբերություն11.93%
Տեղանք
Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց173 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի233 մ
Հիվանդանոց71 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ112 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1253 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց 1-ին նրբանցք50 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 104 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն927 մ
Կոդ01-002-0018-0002
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 248 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք1 265 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56