1/22$3 500 000
1 061 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 772 մ շառավղում$396/մ²$3 025/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ-16299: Վաճառվում է ռեստորանահյուրանոցային համալիր Շենգավիթում: Ռեստորանը (880 քմ) ներառում է 4 սրահ և ձմեռային այգի` 360 քմ: Հյուրանոցը (198 քմ և 270 քմ) ՝ 30 սենյակ՝ սանհանգույցներով: Առկա են նաև խանութներ և ավտոլվացման կետ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ271՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 367 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի716 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան920 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան860 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 386 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=180
Գնահատված վարձ$36 630/ամիս
Եկամտաբերություն12.56%
Տեղանք
գնահատական 64/100Մետրո704 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan273 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի216 մ
Հիվանդանոց94 մ
Խանութ130 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ1.8 կմ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն931 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 2-րդ նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ883 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0029-0006
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 100 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր11
Կառուցապատման հետք1 365 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65