$444 000
385 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 596 մ շառավղում$121/մ²$641/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է 1152 ք.մ հողատարածք Բագրևանդի 2֊րդ փողոցում։ Հողատարածքը գտնվում է 2֊րդ գծում և շատ հարմար է բնակելի սեփական տուն կամ թաունհաուսներ (5 հատ) կառուցելու համար։ Թաղամասը կայացած է, հարևանությամբ են գտնվում ինժեներական քաղաքը, գիտության և տեխնիկա թանգարանը, պոլիտեխնիկի ռադիո ֆակուլտետը MG սուպերմերկետը (մոտ 100մ) ։ Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարություններ (գազ, կոյուղի, հոսանք, ջուր, ասֆալտապատ ճանապարհ) ինչպես նաև բերքատու և դեկորատիվ ծառեր։ Թաղամասի անշարժ գույքի գներն արագ տեմպերով բարձրանում են, իսկ Ինժեներական քաղաքի գործարկելուց հետո էլ ավելի են բարձրանալու։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11037՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին360 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Հողատարածք · n=162
Տեղանք
գնահատական 21/100Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցը«Էլիտա» դպրոց950 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի858 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ664 մ
Դեղատուն719 մ
Բուհ796 մ
Կենտրոն6.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԲագրևանդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1376 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրևանդի փողոց93 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 90 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման