1/15$165 000
2 578 $/մ²գերագնահատված29%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $165 հազ.–$169 հազ.։+2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 582 մ շառավղում$871/մ²$3 058/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը ՎԱՃԱՌՔԻ է առաջարկում 2 սենյականոց նորաոճ, լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Էրեբունի/Նոր Նորք վարչական շրջանների հատման մասում՝ Դավիթ Բեկի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 4-հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Ունի 64 քմ մակերես։ Կատարված է որակյալ ժամանակակից վերանորոգում, բնակարանն ապահովված է բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր հարմարություններով։ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ596՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո395 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=107
Գնահատված վարձ$948/ամիս
Եկամտաբերություն6.89%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 17 դպրոց301 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)179 մ
Զբոսայգի169 մ
Հիվանդանոց710 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն318 մ
Բուհ2.4 կմ
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրգիշտիԹաղամաս
Բարձրություն977 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 145 մ
Խզվածք808 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն669 մ
Կոդ01-005-0127-0090
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 330 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք553 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42