Պատվիրել ծառայություն

$750 000

7 576 $/մ²
99 մ²Պուշկինի փողոց · Քարե
Կասկածելի բարձր183%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 460/մ²$15 397/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 302 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

1-ին գիծ՝ Պուշկին փողոցի ակտիվ հատվածում վաճառվում է հասարակական նշանակության կոմերցիոն տարածք։ 99 քմ - մեկ մեծ ընդարձակ սրահ - առանձին ապակյա մուտք փողոցից - ապակյա ճակատ - արտաքին գովազդի հնարավորություն Տարածքն ունի նաև առանձին մուտք բակի կողմից, սանհանգույց, խոհանոցային հատված, էլեկտրական ջեռուցման համակարգ և 2 օդորակիչ։ Կոսմետիկ վերանորոգման կարիք ունի, ինչը հնարավորություն է տալիս այն ձևավորել նոր սեփականատիրոջ բիզնես կոնցեպտին համապատասխան։ Տեղադիրքի և ձևաչափի շնորհիվ հետաքրքիր տարբերակ է նաև ներդրումային գնման և հետագա վարձակալության համար։ Մանրամասների և դիտման համար կարող եք կապ հաստատել մեզ հետ։ Գործակալության ծառայությունների միջնորդավճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ Գույքի ցուցադրությունը իրականացվում է համապատասխան ցուցադրության պայմանագրի ստորագրումից հետո։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ849՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո412 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 679 $/մ²Քարե · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=24

Տեղանք

Մետրո374 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց305 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)395 մ
Զբոսայգի304 մ
Հիվանդանոց127 մ
Խանութ13 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ191 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ57
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն996 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊուշկինի փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 137 մ
Խզվածք807 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0426-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես443 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026