Պատվիրել ծառայություն

$210 000

1 469 $/մ²
3 սեն. · 143 մ² · 13/13 հարկՊարույր Սևակի փողոց 1/4, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 176/մ²$3 141/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 204 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ՎԱՃԱՌՔ Ներկայացնում ենք բացառիկ առաջարկ՝ շքեղ Penthouse բնակարան Երևանի Պարույր Սևակ փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 13-րդ՝ վերջին հարկում և առանձնանում է իր ընդարձակությամբ, հարմարավետությամբ ու յուրահատուկ դիրքով։ Ընդհանուր մակերես՝ 143 քմ Ընդարձակ բաց պատշգամբ՝ քաղաքի տեսարանով և հանգիստ միջավայր ստեղծելու հնարավորությամբ Հարկ՝ 13/13 Այս Penthouse-ը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են բարձրակարգ բնակելի տարածքը, գաղտնիությունը և կյանքի առանձնահատուկ հարմարավետությունը։ Լուսավոր, ընդարձակ և ժամանակակից լուծումներով այս բնակարանը պատրաստ է դառնալ Ձեր նոր, բացառիկ տունը։ Պարույր Սևակ փողոց Բացառիկ առաջարկ՝ սահմանափակ քանակի նմանատիպ տարբերակներով։ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА Представляем эксклюзивное предложение: Роскошный пентхаус на улице Паруйр Севак в Ереване. Квартира расположена на 13-м, последнем этаже новостройки и отличается просторностью, комфортом и уникальным расположением. Общая площадь: 143 кв. М Просторный открытый балкон с видом на город и возможностью создать тихую обстановку Этаж: 13/13 Этот пентхаус — отличный выбор для тех, кто ценит высокое качество жизни, уединение и особый комфорт. Светлая, просторная и с современными решениями, эта квартира готова стать вашим новым эксклюзивным домом. Улица Паруйр Севак Эксклюзивное предложение с ограниченным количеством аналогичных вариантов. EXCLUSIVE SALE We present an exclusive offer: A luxurious Penthouse apartment on Paruyr Sevak Street in Yerevan. The apartment is located on the 13th, last floor of a newly built building and is distinguished by its spaciousness, comfort and unique location. Total area: 143 sq m Spacious open balcony with a view of the city and the opportunity to create a quiet environment Floor: 13/13 This Penthouse is a great choice for those who appreciate high-quality living space, privacy and special comfort of life. Bright, spacious and with modern solutions, this apartment is ready to become your new, exclusive home. Paruyr Sevak Street Exclusive offer with a limited number of similar options.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո174 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ21 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=648
Գնահատված վարձ$3 618/ամիս

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-չինական բարեկամության դպրոց515 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի16 մ
Հիվանդանոց310 մ
Խանութ267 մ
Դեղատուն459 մ
Բուհ403 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1243 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց 2-րդ նրբանցք47 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ801 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն392 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0133-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 973 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026