Պատվիրել ծառայություն

$149 000

2 709 $/մ²
3 սեն. · 55 մ² · 1/3 հարկԱբովյան փողոց 62, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 121/մ²$4 235/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 206 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառքի բնակարան՝ Աբովյան 62 Վաճառվում է հարմարավետ բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Աբովյան 62 հասցեում։ • Մակերես՝ 55 քմ • Սենյակներ՝ 3 • Լոգասենյակ՝ 1 • Հարկ՝ 3/1 • Շենք՝ քարե Բնակարանը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքով և անհրաժեշտ բոլոր ծառայություններին մոտ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ281՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո339 մ
Նոր կանաչ գոտի182 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ167 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$937/ամիս
Եկամտաբերություն7.55%

Տեղանք

Մետրո805 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց929 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի85 մ
Հիվանդանոց105 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն139 մ
Բուհ270 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք444 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0101-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս1 175 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.08.2026