1/10$129 000
3 486 $/մ²գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում$1 716/մ²$4 667/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ! Վաճառվում է հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան Քրքորյան փողոցում ՝ ստալինյան նախագծով քարե շենքի 2րդ հարկում։ Բնակարանը բարձրորակ նյութերով կապիտալ վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված է որակյալ կահույքով և տեխնիկայով, որը ներառված է վաճառքի գնի մեջ։ Ջեռուցումը և օդափոխությունը իրականացվում է անհատական համակարգերի միջոցով։ Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ խանութները, ժամանցի վայրերը, առևտրի կենտրոնները և այլն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ121՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի158 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ135 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 092 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=943
Գնահատված վարձ$590/ամիս
Եկամտաբերություն5.49%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան475 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց369 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն255 մ
Բուհ895 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1032 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց24 մ · Գլխավոր ճանապարհի միացում
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք981 մ
Բարձր լարման գիծ955 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-001-0023-0176
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 393 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք1 202 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,86