1/24$122 000
1 968 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 211/մ²$2 449/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ՎԱՃԱՌՔ ԵԿԵՂԵՑՈՒՆ ՄՈՏ 1-ին ԳԻԾ 2-3 սեն ՈՂՋ ԳՈՒՅՔՈՎ Մաքուր վիճակ ՝ Եվրոպատուհաններ, բաքսի համակարգ, Օդորակիչ, ՏԱՆԻՔԸ ԿԱՊԻՏԱԼ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՎԱԾ, լարեր խողովակները փոխված, երկաթե դուռ, դռները փոխված, բաց պատշգամբ ՝ եկեղեցի նայող, խոհանոցը սալիկապատված, սանհանգույցը սալիկ-մետլախ, արևկողմ, լուսավոր
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ262՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 216 մ
Նախատեսվող մետրո441 մ
Նոր կանաչ գոտի642 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ267 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 060 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=695
Գնահատված վարձ$856/ամիս
Եկամտաբերություն8.42%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց161 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի217 մ
Հիվանդանոց821 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն249 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն937 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվաճյան փողոց31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ365 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0301-0433
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 161 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)78
Կառուցապատման հետք888 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,88