1/7$225 000
2 320 $/մ²շուկայականից բարձր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում$1 128/մ²$4 161/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Պարույր Սևակի փողոցում վաճառվում է 3 սենյականոց, 97 քմ մակերեսով բնակարան նորակառույց մոնոլիտ շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ եվրո վերանորոգված է, տեղադրված է մուտքի երկաթյա դուռ, ալյումինե եվրոպատուհաններ, անհատական ջեռուցման համակարգ՝ գազի կաթսա։ Ունի 2 սանհանգույց, որոնք սալիկապատված են։ Խոհանոցը սալիկապատված է, առկա է խոհանոցի կահույք։ Բնակարանը կահավորված է, հագեցած է անհրաժեշտ տեխնիկայով, ունի ինտերնետ, դոմոֆոն։ Առկա է մանրահատակ, տաքացվող հատակ, ներկառուցված պահարաններ, բաց պատշգամբ։ Շենքն ունի վերելակ, լողավազան, մարզասրահ։ Բնակարանն արևկող է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4817՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 52 մ
Նախատեսվող մետրո877 մ
Նոր կանաչ գոտի414 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ709 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 356
Գնահատված վարձ$1 237/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի150 մ
Հիվանդանոց311 մ
Խանութ13 մ
Դեղատուն148 մ
Բուհ474 մ
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1252 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք939 մ
Բարձր լարման գիծ726 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն633 մ
Կոդ01-012-0302-0005
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես367 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք171 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47