Պատվիրել ծառայություն
1/3

$1 300 000

1 130 $/մ²
6 սեն. · 1150 մ² · 1/2 հարկGagarin street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$410/մ²$2 891/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 244 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Տունը գտնվում է Մուշ և Նոյ թաղամասի հատման հատվածում ` Դեպի Երևան պարրկ գնացող ճանապարհին:\\nԲոլոր սենյակները հագեցված են օդորակիչներով։\\nՀագեցված է օդափոխության և ջեռուցման հզոր համակարգով։\\n3րդ հարկում տեղադրված է մեծ ջակուզի, խոհանոց և բացվող փակվող պատշգամբով ամառահին խոհանոց` Մանղալով ։\\nԲոլոր հարկերը և տան տարածքը հսկվում է տեսախցիկներով, smart և անվտանգության համակարգով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 142 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի844 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ437 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 246 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=595
Գնահատված վարձ$10 178/ամիս
Եկամտաբերություն9.4%

Տեղանք

գնահատական 32/100
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»763 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)842 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց831 մ
Խանութ428 մ
Դեղատուն595 մ
Բուհ745 մ
Կենտրոն1.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ20/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն987 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 23.09.2026