Պատվիրել ծառայություն

$430 000

2 925 $/մ²
3 սեն. · 147 մ² · 6/6 հարկVardanants street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 596/մ²$7 781/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 147 քմ ընդհանուր մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԱՆտառային փողոցի լավագույն բնակելի թաղամասերից մեկում: \\nԲնակարանը գտնվում է 6 հարկանի նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում: Այն կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած ողջ գույքով և տեխնիկայով: \\nԹաղամասը ունի առանձին սպորտային ակումբ, լողավազան, իսկ բնակարանի բաց պատգշամբից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի Արարատ լեռը: \\nՎաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Ինչպես նաև հնարավոր է ձեռք բերել ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի հետ միասին հավելավճարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ555՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո364 մ
Նոր կանաչ գոտի492 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ925 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 220 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 799
Գնահատված վարձ$2 552/ամիս
Եկամտաբերություն7.12%

Տեղանք

գնահատական 79/100
Մետրո422 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi76 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց676 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն136 մ
Բուհ307 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն992 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամի փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 19.09.2026