Պատվիրել ծառայություն

$500 000

4 032 $/մ²
5 սեն. · 124 մ² · 1/5 հարկԲաղրամյան պողոտա, Երևան · 5 սեն.
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 369/մ²$5 794/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Բաղրամյան պողոտայում գտնվող քարե շենքում վաճառվում է դուպլեքս բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ՍՏԱԼԻՆՅԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 123 ք/մ (1-ին հարկ ՝ 39ք/մ, 2-րդ հարկ՝ 84 ք/մ) Ներկայումս ծառայում է որպես կոմերցիոն անշարժ գույք Ունի եռակողմ լուսավորություն ԳՏՆՎՈՒՄ Է ԱՌԱՋԻՆ ԳԾՈՒՄ Կա երկու մուտք ՝ մեկը Բաղրամյան պողոտայից, մյուսը՝ շքամուտքից Առաջին հարկը բաղկացած է ՝ Նախասրահից 2 առանձնասենյակից Սանհանգույցից Երկրորդ հարկը՝ Ընդարձակ սրահից Խոհանոցից 2 առանձասենյակից /3-րդի հնարավորությամբ/ Վերանորոգված է Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ, որտեղից բացվում է տեսարան անմիջապես դեպի փողոց Կա հարմար Chill Zone Հարևանությամբ են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ հարմարություննեը ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Տեղանք

Մետրո276 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց388 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)229 մ
Զբոսայգի388 մ
Հիվանդանոց272 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ733 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1077 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա15 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք408 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0127-0132
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես668 մ²
Կառուցապատման խտություն66%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026