Պատվիրել ծառայություն
1/3

$3 100 000

3 100 $/մ²
7 սեն. · 1000 մ²Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված81%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$513/մ²$3 834/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 753 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 հարկանի նորակառույց գրեթե չբնակեցված բնակելի շենք` Բնակելի 862 քմ. Մակերեսով և 510 քմ. Հողատարածքով, որը գտնվում է Սայաթ-Նովա պողոտայում: Շինությունը կապիտալ եվրո վերանորոգված է։ Շենքը ունի 6 բնակարան, 16 ննջասենյակ, 6 հյուրասենյակ, 6 խոհանոց, 16 լոգասենյակ, բաց պատշգամբեր 2 կողմից։ Շենքը պարսպապատված է։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ, երկաթյա դռներ, օդորակիչներ, տարածքը ամբողջությամբ տեսահսկվում է: Ջեռուցումը և հովացումը անհատական: Շենքում կա վերելակ և ավտոկայանատեղի:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ576՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 181 մ
Նախատեսվող մետրո598 մ
Նոր կանաչ գոտի935 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 711 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=356
Գնահատված վարձ$10 900/ամիս
Եկամտաբերություն4.22%

Տեղանք

գնահատական 90/100
Մետրո497 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education269 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)15 մ
Զբոսայգի216 մ
Հիվանդանոց113 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ264 մ
Կենտրոն827 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍայաթ-Նովայի պողոտա7 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 10 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026