Պատվիրել ծառայություն

$194 000

2 064 $/մ²
3 սեն. · 94 մ² · 5/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 364/մ²$6 158/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան քարե շենքում Արշակույաց պողոտայում, Կենտրոնում, 5/5 հարկում, 94 քմ մակերեսով։ Կապիտալ վերանորոգված, գույք և տեխնիկա, երկաթե դուռ, ջեռուցման համակարգ, եվրո պատուհաններ, 2 սանհանգույց։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ604՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի510 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 482
Գնահատված վարձ$1 601/ամիս
Եկամտաբերություն9.9%

Տեղանք

Մետրո310 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց254 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)105 մ
Զբոսայգի271 մ
Հիվանդանոց810 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ651 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն973 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ932 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026