Պատվիրել ծառայություն
1/5

$1 387 578,4

2 523 $/մ²
550 մ²Գոռավան
Կասկածելի բարձր41948%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է 55 հեկտար ընդհանուր մակերեսով գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք՝ պտղատու այգիներով և պատրաստի ենթակառուցվածքներով։ Տարածքը ներառում է՝ * Վարելահողեր * Ծիրանի այգիներ * Սալորի այգիներ * Կեռասի այգիներ * Դեղձի այգիներ Առկա ենթակառուցվածքներ՝ * Պտղի պահպանման սառնարանային տնտեսություն՝ 200 տոննա տարողությամբ * Ջրի կուտակման ջրամբար՝ 2000 տոննա տարողությամբ * Ջրի կուտակման երկրորդ ջրամբար՝ 600 տոննա տարողությամբ Հողատարածքը հարմար է գյուղատնտեսական գործունեության և ագրոբիզնեսի զարգացման համար։ Վաճառվում է ամբողջությամբ։ Մանրամասների համար զանգահարել։ Продаётся сельскохозяйственный комплекс общей площадью 55 гектаров с плодовыми садами и готовой инфраструктурой. В состав входят: * Пахотные земли * Абрикосовые сады * Сливовые сады * Черешневые сады * Персиковые сады Инфраструктура: * Фруктовое холодильное хранилище вместимостью 200 тонн * Резервуар для накопления воды объёмом 2000 тонн * Второй резервуар для накопления воды объёмом 600 тонн Объект подходит для сельскохозяйственного производства, выращивания фруктов и развития агробизнеса. Продажа единым комплексом. Подробная информация по телефону.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²Գոռավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=11
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն917 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԿարեն Դեմիրճյան փողոց88 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն940 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026