Պատվիրել ծառայություն
1/5

$400 000

2 500 $/մ²
4 սեն. · 160 մ² · 1/5 հարկՄամիկոնյանց փողոց 58A, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 465/մ²$4 256/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՅՈՒՐԱՀԱՏԿՈՒԹՅԱՄԲ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ — ՄԱՄԻԿՈՆՅԱՆՑ ՓՈՂՈՑ $400 000 վերջնական! Հազվադեպ առաջարկ նրանց համար, ովքեր փնտրում են ոչ թե պարզապես բնակարան, այլ ընդարձակ ընտանեկան տուն Երևանի ամենապահանջված թաղամասերից մեկում։ Արաբկիր, Մամիկոնյանց փող. Քարե շենք, 5 հարկ 1-ին բարձր հարկ Բնակարան — 160 մ Սեփական նկուղ — 40 մ առանձին ելքով Ջերմացվող հատակներ Եվրովերանորոգում — մտիր ու ապրիր Բնակարանը երկու կողմ է նայում՝ լուսավոր և լավ օդափոխվող Հատակագծում. • 3 մեկուսացված ննջասենյակ • ընդարձակ հյուրասենյակ • ստուդիո խոհանոց • հարմար ընտանեկան հատակագիծ • որակյալ վերանորոգում ՀԱՏՈՒԿ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆ — 40 Մ ՍԵՓԱԿԱՆ ՆԿՈՒՂ Բնակարանի տակ գտնվում է 40 մ մակերեսով սեփական լրացուցիչ տարածք՝ առանձին ելքով։ Ընդունակ է հիանալի համապատասխանել՝ — տնային աշխատասենյակի — իրեր պահելու — հագուստի սենյակի — արհեստանոցի — լրացուցիչ հանգստի գոտու — բիզնեսի/աշխատանքի համար նախատեսված տարածքի Այսպիսով, գնորդը ստանում է 160 մ բնակելի մակերես + ևս 40 մ սեփական տարածք։ ԻՆՉՈՒ ԱՐԺԵ ԴԻՏԵԼ ԱՅՍ ՏԱՐԲԵՐԱԿԸ։ Արաբկիր Մամիկոնյանց փող. Քարե շենք Բարձր առաջին հարկ մեծ մակերես — 160 մ 3 ննջասենյակ Եվրովերանորոգում Ջերմացվող հատակներ Պատուհաններ երկու կողմ Սեփական նկուղ 40 մ Նկուղից առանձին ելք Լրացուցիչ ներդրումներ չի պահանջում Կարելի է անմիջապես մտնել ու ապրել։ Գին՝ $400 000։ Դիտումը՝ նախնական պայմանավորվածությամբ։ Թարգմանված է ռուսերենից

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 237 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 212
Գնահատված վարձ$2 026/ամիս
Եկամտաբերություն6.08%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)290 մ
Զբոսայգի739 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն116 մ
Բուհ227 մ
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0209-0089
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 771 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք968 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026