1/6$220 000
1 849 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում$1 121/մ²$4 175/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Արաբկիր համայնքի Գյուլբենկյան փողոցում վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան տեղակայված է 6 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 119 ք/մ Բնակարանը բաղկացած է՝ • Ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, չորս ննջասենյակից, սանհանգույցից և միքանի պատշգամբից` Բաց և փակ, Շա տաք և արևոտ բնակարան է Քարե ավտոտնակ-16000$
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7328՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո296 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 214 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 180
Գնահատված վարձ$1 516/ամիս
Եկամտաբերություն8.27%
Տեղանք
Մետրո249 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56236 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց479 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ351 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1101 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք856 մ
Բարձր լարման գիծ780 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0108-0097
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 092 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք700 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,19