Պատվիրել ծառայություն
1/12

$120 000

1 176 $/մ²
2 սեն. · 102 մ² · 4/5 հարկKarapet Ulnetsi Street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված48%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$806/մ²$3 167/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>Apartment for sale at Ulnetsi Street</p><p>A 2-room apartment is offered for sale in a stone building, located on the 4th floor of a 5-story building. Total area is 102 sq.m., ceiling height is 2.8 m. The apartment features a large terrace-style balcony, providing an open and comfortable space.</p><p>The property is being sold partially furnished. It includes 1 bathroom and a 10 sq.m. basement/storage area.</p><p>Price: $120,000</p><p>Suitable both for living and as an investment.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4819՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո856 մ
Նոր կանաչ գոտի511 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ634 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 250 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=943
Գնահատված վարձ$1 524/ամիս
Եկամտաբերություն15.24%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ171 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց181 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն53 մ
Բուհ369 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1238 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք820 մ
Բարձր լարման գիծ688 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն742 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0315-0002
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 158 մ²
Կառուցապատման խտություն53%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026