$1 500 000

Նկարագրություն

Продаётся коммерческая недвижимость на первой линии улицы Багратуняц, Предлагается к продаже отдельностоящее коммерческое здание на первой линии по улице Багратуни. Основные характеристики: • Общая площадь: 350кв.м (175 кв.м – -1 этаж, 175 кв.м – первый этаж) • Потолки — 3,30 м • Здание с тремя большими витражными окнами, отлично просматривается с улицы • Качественный ремонт • Два санузла (мужской и женский) • Собственная парковка рядом со зданием • Центральный газ, высоковольтное электричество, все коммуникации подключены В настоящее время в помещении успешно работает кафе, но формат легко адаптируется под любой вид деятельности — офис, магазин, медицинский центр, салон красоты, образовательное учреждение и многое другое. Потенциал для расширения: На здание возможно получить разрешение на строительство ещё двух этажей — под квартиры, зал, гостиницу или дополнительные коммерческие площади. Документы можно подготовить при необходимости. Отличное расположение, высокая проходимость, развитая инфраструктура вокруг. Здание — выгодное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. По всем вопросам обращайтесь по телефону: