1/16$215 000
885 $/մ²թերագնահատված34%
Բացել besthouse.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 603 մ շառավղում$451/մ²$3 171/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերանորոգված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՀարմարություններԵվրոպատուհանՍալիկապատ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Հղման կոդ15499
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի254 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ767 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 332 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=582
Գնահատված վարձ$2 104/ամիս
Եկամտաբերություն11.74%
Տեղանք
գնահատական 40/100Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը299 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց841 մ
Խանութ535 մ
Դեղատուն617 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն17/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 1-ինԶանգված
Բարձրություն937 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահումյան 2-րդ փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ495 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն631 մ
Կոդ01-007-0345-0059
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես598 մ²
Կառուցապատման տոկոս53%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք315 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,53