Պատվիրել ծառայություն
1/13

$104 000

1 351 $/մ²
2 սեն. · 77 մ² · 1/9 հարկԴավթաշեն 2-րդ թաղամաս 3, Երևան
թերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 351/մ²$3 752/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 163 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ՝ D-18928 Վարճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում ՝ 9 հարկանի պանելային շենքի բարձր 1-ին հարկում։ Բնակարանը միջին վիճակում է։ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ փայտյա, հատակը՝ մանրահատակ։ Սանհանգույցը՝ առանձին։ Ունի նկուղ, փակ լոջա, ներկառուցված պահարաններ, խոհանոցի կահույք, մշտական ջուր և գազ։ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Alex-R գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%, ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for sale in Davtashen. The rooms' quantity is 2 (1 hall and 1 bedroom) The apartment is middle renovated and is located on the high ground floor of the 9-storey panel building. The entrance door is iron-made, the windows are wooden, the floor is covered by parquet. The bathroom is separate. The apartment has a balcony, built-in closets, kitchen furniture and is supplied with constant water and gas. The apartment is being sold with furniture and technical devices. The commission of the Alex-R Real Estate Agency is 2%. For showing the real estate a contract is signed. Please have passport, ID or driving license with You․

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9127՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո305 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ159 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 400 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=593
Գնահատված վարձ$1 215/ամիս
Եկամտաբերություն14.02%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192195 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի123 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ20 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ546 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս
Բարձրություն1137 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊիրումյանների78 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ167 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն777 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0007-0533
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես874 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք628 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026