1/12$137 000
1 631 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 195 մ շառավղում$1 305/մ²$2 760/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Չեխ. Նախագիծ, ռւնի փակ և բաց պատշգամբ, դ/պ փոխված, կապիտալ նորոգված է, ռւնի թեթև նորոգման կարիք, ջեռռւցման համակարգ, տաք և լռւսավոր բնակարան է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո728 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ725 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 883 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$1 102/ամիս
Եկամտաբերություն9.65%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138270 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)252 մ
Զբոսայգի633 մ
Հիվանդանոց279 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ582 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան փողոց 2-րդ նրբանցք37 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-001-0211-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս52 586 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման