1/19$140 000
2 090 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$1 014/մ²$3 663/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
http://youtube.com/watch?v=yMeK8XLLyA4 - բնակարանի տեսանյութը։ Բնակարանը ունի հնարավորություն տանիքի տակ կառուցել երկրորդ հարկ 150 քար կա տանիքում, ինչպես նաև կա երկու առանձին խորդանոց։ Հնարավոր է նաև հյուրասենյակը կիսել և ստանալ երկրորդ ննջասենյակը, իսկ խոհանոցը միացնել հյուրասենյակին ստանալ ստուդիո տարբերակ։ Բնակարանը վերանորոգված է, երկաթե դուռ, փայտե մանրահատակ, ունի բոլոր կոմունալ հնարավորությունները, ջեռուցումը Բաքսի, ունի բաց տեսարան դեպի Արարատ և Արագած լեռը։ Բնակարանի և ավտոտնակի տանիքը պրոֆնաստիլով փակված է։ Տեղադրված է ջրատաքացուցիչ: Մոտակայքում կա դպրոց, մանկապարտեզ, խաղահրապարակ, բազմաթիվ խանութներ։ Գործակալություն չի։ Միջնորդները ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵՆ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5720՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի115 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ516 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 340 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=858
Գնահատված վարձ$1 016/ամիս
Եկամտաբերություն8.71%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ65 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի115 մ
Հիվանդանոց267 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ909 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1262 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴրոյի փողոց 1-ին նրբանցք49 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք697 մ
Բարձր լարման գիծ420 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն871 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-012-0306-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս52 734 մ²
Կառուցապատման տոկոս11%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման







